Individueller Sanierungsfahrplan iSFP für Wohngebäude
Sie möchten Ihr Haus energetisch sanieren, wissen aber noch nicht, wo Sie anfangen sollen oder welche Maßnahmen sinnvoll sind?
Ein individueller Sanierungsfahrplan bewertet Ihr Gebäude als Ganzes und ordnet mögliche Maßnahmen in eine technisch sinnvolle Reihenfolge. Sie entscheiden selbst, welche Schritte Sie wann umsetzen.
ALVORA erstellt individuelle Sanierungsfahrpläne für Wohngebäude in Burgthann, im Nürnberger Land und im Raum Nürnberg.
Was Sie mit einem iSFP erhalten
Der iSFP verbindet die energetische Bewertung Ihres Gebäudes mit einer konkreten, langfristigen Sanierungsstrategie.
Er enthält:
- eine Bewertung von Gebäudehülle und Anlagentechnik,
- aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete,
- eine sinnvolle Reihenfolge für die Umsetzung,
- eine Abschätzung der Kosten und energetischen Verbesserungen sowie
- einen Überblick über grundsätzlich passende Fördermöglichkeiten.
Je nach Gebäude können unter anderem Dach, Außenwände, Kellerdecke, Fenster, Heizung, Lüftung und erneuerbare Energien betrachtet werden. Der iSFP verpflichtet Sie zu nichts: Sie bestimmen Zeitpunkt und Umfang der Umsetzung.
So entsteht Ihr Sanierungsfahrplan
Nach dem Vor-Ort-Termin beginnt die eigentliche fachliche Bearbeitung. Aus den aufgenommenen Daten entsteht Schritt für Schritt ein digitales und rechnerisches Modell Ihres Gebäudes.
Gebäude digital erfassen Aus Bauunterlagen, Aufmaß und den Daten des Vor-Ort-Termins entsteht ein CAD-Modell. Darin werden Gebäudegeometrie, beheizte Bereiche, Bauteile und Anlagentechnik erfasst.
Istzustand abbilden Das Modell bildet den energetischen Ausgangszustand ab. Die Qualität der Gebäudehülle und der Anlagentechnik wird bewertet; Energiebedarf und energetische Schwachstellen werden abgebildet.
Zielzustand entwickeln Anschließend werden passende Sanierungsmaßnahmen und deren Zusammenspiel untersucht. Daraus entstehen aufeinander abgestimmte Maßnahmenpakete und ein möglicher energetischer Zielzustand.
Ergebnisse grafisch und dokumentarisch auswerten Der fertige iSFP stellt Istzustand, Zielzustand und Maßnahmenpakete verständlich gegenüber. Er dokumentiert unter anderem die empfohlene Reihenfolge, berechnete Kosten, Energieeinsparungen, CO2-Emissionen und grundsätzlich passende Fördermöglichkeiten.
Gebäude digital erfassen
Istzustand abbilden
Zielzustand entwickeln
Ergebnisse grafisch und dokumentarisch auswerten
So läuft Ihr iSFP bei ALVORA ab
Wir besprechen Ihre Pläne, die Gebäudedaten und die vorhandenen Unterlagen. Die Kosten für einen individuellen Sanierungsfahrplan hängen von Größe und Komplexität Ihres Gebäudes ab. Anschließend erhalten Sie ein transparentes Angebot.
Ist die Beratung förderfähig, wird der BAFA-Antrag vor Beginn der Beratung gestellt. Bei ALVORA beginnt die fachliche Bearbeitung nach der Förderzusage.
Beim Vor-Ort-Termin werden Bauteile und Anlagentechnik erfasst und die vorhandenen Unterlagen mit dem tatsächlichen Zustand abgeglichen.
Auf Grundlage der Aufnahme wird das Gebäude energetisch bilanziert. So werden Schwachstellen und Einsparpotenziale sichtbar.
Passende Maßnahmenpakete werden entwickelt und in eine technisch sinnvolle Reihenfolge eingeordnet. Kosten, Energieeinsparung und Fördermöglichkeiten werden berücksichtigt.
Sie erhalten den iSFP und eine verständliche Erläuterung der Ergebnisse. Danach können Sie fundiert entscheiden, welche Maßnahmen zu Ihrem Gebäude und Ihrem Budget passen.
Welche Förderung gibt es für die Energieberatung
Das BAFA fördert eine Energieberatung für Wohngebäude derzeit mit 50 Prozent des förderfähigen Beratungshonorars. Der Zuschuss beträgt höchstens:
- 650 Euro für Ein- und Zweifamilienhäuser,
- 850 Euro für Wohngebäude ab drei Wohneinheiten.
Vor Beginn werden die Fördervoraussetzungen gemeinsam mit Ihnen geprüft. ALVORA unterstützt Sie bei der Antragstellung.
Fördervorteile bei späteren Einzelmaßnahmen
Ein geförderter iSFP kann bei späteren Maßnahmen an der Gebäudehülle oder der Anlagentechnik zusätzliche Fördervorteile bringen. Unter den jeweiligen Fördervoraussetzungen gilt ein iSFP-Bonus von fünf Prozentpunkten nur für den Betrag, der das Mindestinvestitionsvolumen übersteigt. Bei einem Einfamilienhaus liegt diese Schwelle bei 30.000 Euro. Für sonstige Effizienzmaßnahmen kann die Obergrenze der förderfähigen Ausgaben mit iSFP steigen: für die erste Wohneinheit von 30.000 auf 60.000 Euro. Für weitere Wohneinheiten gelten andere Grenzen.
Für den Austausch einer Heizung gilt der iSFP-Bonus nicht. Da Förderbedingungen geändert werden können, werden die aktuellen Regelungen vor der jeweiligen Maßnahme geprüft.
Individuellen Sanierungsfahrplan erstellen lassen
Sie möchten wissen, ob ein iSFP zu Ihrem Gebäude und Ihren Plänen passt? Sprechen Sie mich an.